Сегодня многие банки предоставляют такую услугу, как кредит на строительство или ремонт. Хотя доступен он не всем желающим, существуют некоторые альтернативы этому виду кредита. К ним можно отнести ипотеку, потребительский кредит или же оформить получение денег как целевой кредит.
Перед тем, как принять решение об оформлении кредита, нужно хорошо изучить все кредитные программы, имеющиеся в банках и, сделав некоторые расчеты, выбрать для себя наиболее приемлемый и выгодный вариант.
При выборе ипотечного кредитования необходимо помнить, что деньги выдаются, как правило, под залог недвижимости, которая находится в собственности заемщика или его родственников. При этом нужно учесть, что закладываемая недвижимость должна соответствовать определенным требованиям. Например, там не могут быть зарегистрированы несовершеннолетние или нетрудоспособные жильцы, жилье не может быть в аварийном состоянии. Также имеет значение оценка жилья. Но при этом здесь есть и свои преимущества – сравнительно низкая процентная ставка и небольшой пакет документов.
При оформлении целевого кредита важным моментом является то, что выделенные денежные средства должны быть потрачены на оплату определенных товаров (или услуг), в данном случае по строительству или ремонту. Получить такой кредит довольно просто, так как банки и кредитные организации имеют четкое представление, куда пойдут деньги и, следовательно, такой вид кредита для них является менее рискованным. Часто банки выдвигают довольно выгодные условия. Такой кредит можно оформить на длительный период и с небольшой процентной ставкой. В качестве подтверждения целевого использования кредитных средств банк может затребовать предоставление договоров, чеков, накладных подтверждающих факт строительства или ремонта.
Самым распространенным получения кредитных средств для ремонта или строительства является потребительский кредит наличными. Обычно, при его получении не возникает особых сложностей, но он выдается в небольших размерах и с высокой процентной ставкой.
Брать кредит на строительство или строиться поэтапно, постепенно накапливая средства? В каждом конкретном случае решение будет индивидуальным. Если в данный момент у вас нет средств на строительство, а вам хочется быстрее стать владельцем собственного дома и вы уверены в своем будущем с финансовой точки зрения – тогда кредит на строительство именно для вас. Если же вас смущают возможные переплаты и дополнительные кредитные расходы или вы не уверены в своей финансовой стабильности – тогда копите средства или стройтесь по частям. В любом случае, ставьте перед собой цель – и вы обязательно ее добьетесь.