При оформлении ипотечного кредита не многие задумываются о выгодном моменте, который можно извлечь из этой операции. После покупки недвижимости в кредит, гражданин вправе обратится в налоговую инспекцию с целью возврата денежных средств в качестве налогового вычета по использованию ипотечного кредита и выплаты процентов этому же кредиту. Налог возвращается собственнику единоразовой выплатой за всю жизнь.
Получение вычета производится в налоговом органе и оформляется в конце года, компенсация вычета за который планируется быть реализована. Также его могут выплатить и в течение текущего года. К примеру, если гражданин желает осуществить возврат по оплаченным процентам за 2014 год, ему нужно подождать до конца календарного года, а в первом расчётном периоде января 2015 года следует предоставить в налоговую инспекцию весь пакет документов. В течение 1-2 месяцев целой суммой оплаченные налоги будут возвращены на счёт плательщика.
Также, получить по ипотеке налоговый вычет возможно по месту работы. Ему нужно обратиться в бухгалтерию своего предприятия, представив все документы на право получения этого вычета и дождаться поступлений дополнительных средств к заработной плате в качестве ранее удерживаемого подоходного налога в 13%.
Схема вычета налогов по имущественным отношениям производится сначала на основании затраченной на приобретение имущества суммой, а далее выплачивается вычет уплаченных по ипотечному кредиту процентов. Вычеты предоставляются по мере их оплаты кредитной организации. Для их получения по оплачиваемым процентам, ежегодно нужно подавать в налоговую инспекцию требуемые документы, до момента, пока не исчерпается вся сумма полагающегося вычета. Перенос налоговых вычетов на следующий год производится в случае, если заработная плата не покрывает все вычеты.